 |
|
Новости
19 Января 2015 года
Правительство подготовило антикризисные меры для промышленности
11 Января 2015 года
ФМС отменяет привилегии для граждан Украины
11 Января 2015 года
Владимир Путин подписал указ о правилах приема на службу иностранных военных
Все новости
|
|
|
|
Вопрос к юристу и его ответ
Вопрос
Автор: Любовь Парадеева, от 30 Мая 2011г.
Живём в двух квартирном доме. Соседка продала квартиру, не спросив нашего желания на приобретение этой квартиры. Покупатель квартиры, прожив год, решил перепродать квартиру. Но документы на приобретение квартиры были не оформлены, так как не было заявления от нас , что мы отказываемся приобрести квартиру. Когда нам прислали документы, что мы имеем первоочередное право на приобретение этой квартиры, мы написали заявление, что купим квартиру и деньги внесём в месячный срок, дело пошло по другому сценарию: чтобы не потерять квартиру, вместо покупки стали оформлять "дарение". Правомочны ли действия? Имеем ли мы первоочередное право на покупку квартиры? Благодарю за внимание.
Ответ юриста
Здравствуйте! Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении определенных правил, а именно, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Вернуться к списку вопросов
Добавить свой вопрос
|
|
