 |
|
Новости
19 Января 2015 года
Правительство подготовило антикризисные меры для промышленности
11 Января 2015 года
ФМС отменяет привилегии для граждан Украины
11 Января 2015 года
Владимир Путин подписал указ о правилах приема на службу иностранных военных
Все новости
|
|
|
|
Вопрос к юристу и его ответ
Вопрос
Автор: Мария, от 6 Августа 2008г.
Здравствуйте Виктор!Мария,1 августа.готовмся на суде доказать фиктивность сделки купли-продажи квартиры,скажите пожалуйста учитывает ли суд тот факт,что 1)покупатель ни разу не видел квартиры,и даже не пытался это сделать2)в договоре ссылка что она не была заложена и обещана третьим лицам(а за неё дан задаток,обещана)3)погашена задолжность и есть соответствующие справки(задолжность не погашена,почти 50 тысяч,справок нет)4)и не производилась перепланировка(а перепланировка есть,и большая).так же когда покупатель пришёл в квартиру где мы были,даже не спросил почему мы на неё претендуем и вообще кто мы такие?хотя по идее это обстоятельство должно быть неприятно для двух сторон;по простой причине,что это просто афёра!что Вы нам подскажете по этому?и спасибо за помощь
Ответ юриста
Вам кроме гражданского процесса надо попытаться возбудить уголовное дело о мошенничестве. Что касается указанных вами обстоятельств, то проблема в том, что на их основании требовать признания сделки недействительной может только покупатель или продавец, поскольку данные обстоятельства свидетельствуют о совершении сделки под влиянием заблуждения (см. ст. 178 ГК РФ). Вам скорее всего откажут в иске, поскольку вы не являетесь стороной сделки.
Что касается мнимой (фиктивной) сделки (ст. 170 ГК РФ), то вряд ли указанные вами обстоятельства могут служить основанием для признания сделки мнимой, но все зависит от мнения суда. Попытайтесь.
Вернуться к списку вопросов
Добавить свой вопрос
|
|
